สมัครจีคลับ สมัครสล็อตจีคลับ สมัครจีคลับสล็อต สมัครเล่นสล็อตจีคลับ จีคลับสล็อตออนไลน์ จีคลับสล็อตมือถือ สล็อต GClub จีคลับสล็อต สล็อตรอยัลจีคลับ เล่นสล็อตจีคลับ สล็อตออนไลน์ GClub สมัครสล็อต GClub สมัคร GClub Slot GClub Slot เล่นจีคลับมือถือ แอพจีคลับ GClub ios GClub iPhone
พรรคอนุรักษ์นิยมทางสังคมต้องเป็นวันที่ถูกที่สุดในการเมืองอเมริกัน เพื่อเอาใจกลุ่มลงคะแนนเสียงที่สำคัญนี้ ประธานาธิบดีบุชวางแผนที่จะเปิดโปรแกรมเพื่อส่งเสริมการแต่งงาน ราคา? รวมมูลค่า 1.5 พันล้านดอลลาร์
นั่นไม่มากสำหรับฝ่ายบริหารที่ชอบกระจายไปทั่ว สำหรับผู้มีสิทธิเลือกตั้งสูงอายุ บริษัทได้เสนอผลประโยชน์ด้านยาของ Medicare มูลค่า 400 พันล้านดอลลาร์ในระยะเวลา 10 ปี เพื่อผลประโยชน์ทางธุรกิจต่างๆ ทางบริษัทได้เสนอร่างพระราชบัญญัติพลังงานพร้อมส่วนลดภาษีมูลค่า 23 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งส่วนใหญ่ใช้สำหรับบริษัทพลังงาน แต่สำหรับผู้สนับสนุนค่านิยมของครอบครัว มีเงินทุนที่เทียบเท่ากับภาพยนตร์และโค้ก
คาดว่าโครงการแต่งงานจะมีลักษณะเด่นตามปกติของแคมเปญ “อนุรักษ์นิยมที่มีความเห็นอกเห็นใจ” สำหรับผู้เริ่มต้น มันจะฝึกแว่นขยายสำหรับคุณแม่เลี้ยงเดี่ยวในใจกลางเมือง ประธานาธิบดีจะไปเยี่ยมชมโบสถ์สีดำหนึ่งหรือสองแห่ง อย่านับการบรรยายใด ๆ ที่มุ่งไปที่กลุ่มคนผิวขาวที่หย่าร้าง และถ้าโปรแกรมตามสูตรก็จะยาวเท่าทุนน้อย
แน่นอน เงินไม่ใช่ทุกสิ่งสำหรับนักอนุรักษ์นิยมทางสังคม ซึ่งเป็นหนึ่งในคุณสมบัติที่น่าชื่นชมของพวกเขา เมื่อศีลธรรมเข้ามาขวางทางกำไรง่ายๆ เป็นที่รู้กันว่าพวกอนุรักษ์นิยมทางสังคมยอมแลกเงิน เป็นสักขีพยานในการต่อต้านคาสิโนตามหลักการ และเมื่อ Gary Bauer นักอนุรักษนิยมลงสมัครรับตำแหน่งประธานาธิบดีเมื่อ 4 ปีที่แล้ว เขาได้ใช้เครื่องหาเงินหาเสียงในตำนานของ Bush เขาบ่นว่าได้เปลี่ยนระบบให้เป็น “ประชาธิปไตยถุงเงิน”
พรรคอนุรักษ์นิยมทางสังคมอาจไม่สนใจเรื่องเงินมากนัก แต่พวกเขาไม่พอใจกับแผนการส่งเสริมการแต่งงานของประธานาธิบดีด้วยเหตุผลอื่น หลายคนมองว่าเป็นความพยายามที่จะเอาชนะใจตัวเองโดยไม่สนับสนุนสิ่งที่พวกเขาต้องการมากที่สุด — การแก้ไขรัฐธรรมนูญที่ห้ามการแต่งงานของเกย์ บางคนต้องการให้การแก้ไขดำเนินต่อไปและหยุดไม่ให้รัฐยอมรับสหภาพพลเรือนเพศเดียวกัน ซึ่งเป็นสถานะทางกฎหมายเพียงไม่นานจากการแต่งงานที่สมบูรณ์
ปัจจุบันบาวเออร์เป็นประธานของกลุ่มอนุรักษ์นิยม American Values และค่อนข้างตรงไปตรงมาเกี่ยวกับสิ่งที่เขาคาดหวังจากบุช: หยุดการเดินขบวนไปสู่การแต่งงานของเกย์ “ถ้าทำเนียบขาววางสิ่งนี้ไว้เบื้องหลังหรือไม่ใส่ทุนทางการเมืองเข้าไป” บาวเออร์กล่าว “นั่นจะทำให้เสียเกียรติผู้มีสิทธิเลือกตั้งกลุ่มใหญ่ที่พวกเขาคาดหวังว่าจะได้รับในเดือนพฤศจิกายนอย่างลึกซึ้ง”
ในขณะเดียวกัน บุชกังวลเกี่ยวกับกลุ่มผู้มีสิทธิเลือกตั้งกลุ่มอื่นๆ ตัวอย่างเช่น มีรีพับลิกัน 1 ล้านคนที่ระบุว่าตนเองเป็นเกย์ และยังมีพวกอนุรักษ์นิยมคนอื่นๆ ที่ชอบเศรษฐศาสตร์ของบุช แต่จะประจบประแจงในสงครามครูเสดทางศีลธรรมเพื่อต่อต้านการรักร่วมเพศ
การหารืออย่างจริงจังถึงข้อดีของการรณรงค์เพื่อส่งเสริมการแต่งงานอย่างจริงจังอาจดูไร้เดียงสา แต่มาทำกัน
โปรแกรมที่คล้ายกันได้ลองแล้วแต่ล้มเหลว ที่ปรึกษาได้ค้นพบวิธีใหม่ในการพูดจาไพเราะในการผูกปมหรือไม่? และการทำเช่นนั้นเป็นความคิดที่ดีจริงๆหรือ? ทุกคนส่วนใหญ่เห็นพ้องกันว่าเด็กจะดีกว่าในการแต่งงานที่มั่นคง แต่สมมุติว่าพ่อแม่คนใดคนหนึ่งเป็นผู้เสพย์ติด ติดยา หรือเมาสุรา
มีความกังวลอื่น โปรแกรมที่โฆษณาการแต่งงานเพื่อเยียวยาอารมณ์และเศรษฐกิจ ล้วนส่งเสริมให้สหภาพแรงงานเร่งรีบ บางคนตำหนิอัตราการหย่าร้างที่สูงในแถบคัมภีร์ไบเบิลเกี่ยวกับวัฒนธรรมที่ดูแลการแต่งงานให้กับคู่รักที่อายุน้อยเกินไปที่จะเข้าใจข้อตกลง
เพื่อจบเรื่องที่ไม่โรแมนติก เงินเป็นสิ่งสำคัญในการสมรส แม้ว่าการแต่งงานจะตั้งอยู่บนพื้นฐานของพันธะทางศีลธรรมและทางอารมณ์ ความตึงเครียดทางเศรษฐกิจก็อาจทำให้เครียดได้
ผู้ส่งเสริมการแต่งงานดูเหมือนจะสันนิษฐานว่าแม่เลี้ยงเดี่ยวกำลังนั่งเฉยๆ ปฏิเสธข้อเสนอการแต่งงานจากผู้ให้บริการที่ดี ต้องการเห็นคนบ้าวิ่งไปที่แท่นบูชาหรือไม่? เพียงแค่ให้ความคุ้มครองสุขภาพแก่ทุกคนที่ผูกปม ปักหมุดประโยชน์ด้านสุขภาพแบบองค์กรไว้บนปกเสื้อของชายโสดที่ยากจน และมองดูเปล่งประกายในสายตาของผู้หญิง
แนวคิดดังกล่าวจะมีค่าใช้จ่ายมากกว่า 1.5 พันล้านดอลลาร์แม้ว่าจะน้อยกว่าที่เราจ่ายสำหรับการดูแลสุขภาพของผู้เกษียณอายุมาก แต่ไม่มีประเด็นที่จะแสร้งทำเป็นว่ารัฐบาลบุชมีเจตนาที่จะใช้จ่ายเงินจริงเพื่อคนยากจน
แล้ว 1.5 พันล้านดอลลาร์จะทำอะไรได้บ้าง? จะซื้อชั่วโมงสำหรับที่ปรึกษาการแต่งงานและเตือนพรรคอนุรักษ์นิยมทางสังคมว่าบุชเป็นผู้ชายของพวกเขา เมื่อเราคิดดูแล้ว บางที 1.5 พันล้านดอลลาร์อาจเป็นเงินจำนวนมากฮาร์ตฟอร์ด –– หลังจากสามปี บริษัทที่ปรึกษาในบอสตันพยายามทำการตลาดทรัพย์สินเดิมของโรงพยาบาลนอริชก็ว่างเปล่า บันทึกของรัฐแสดงให้เห็น
การทบทวนไฟล์ของสำนักงานนโยบายและการจัดการของรัฐในวันศุกร์เปิดเผยว่ามีข้อเสนอที่เป็นรูปธรรมเพียงข้อเสนอเดียวสำหรับทรัพย์สินและฝ่ายที่เกี่ยวข้องในแผนนั้นไม่ได้ดำเนินการอีกต่อไป Utopia Studios ซึ่งเป็นผู้พัฒนารายหนึ่งที่ประชาสัมพันธ์การพัฒนาพื้นที่ริมแม่น้ำเทมส์อย่างเปิดเผย ยังไม่ได้นำเสนออย่างเป็นทางการต่อรัฐ และปรากฏว่าขัดแย้งกับเจ้าหน้าที่ของรัฐเกี่ยวกับวิธีดำเนินการต่อไป
เมื่อหกเดือนที่แล้ว OPM กำลังทบทวนแผนที่จะเกี่ยวข้องกับการใช้งานหลายครั้งสำหรับพื้นที่ 470 เอเคอร์ที่คร่อมชายแดนเพรสตัน-นอริช เมื่อวันที่ 17 มิถุนายน Spaulding & Slye Colliers ซึ่งเป็นบริษัทที่รัฐว่าจ้างในปี 2000 เพื่อทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ได้นำเสนอ OPM พร้อมแผนรายละเอียดที่เรียกร้องให้บริษัทร่วมมือกับชนเผ่า Mohegan
แผนดังกล่าวประกอบด้วยสนามกอล์ฟ 18 หลุม วิลล่า 50 หลัง โรงแรมและสปา ชุมชนเพื่อการเกษียณอายุ 200-400 ยูนิต และท่าจอดเรือ พื้นที่มากกว่า 40 เอเคอร์จะถูกจัดสรรไว้สำหรับการพัฒนาในอนาคตของสำนักงานได้ถึง 400,000 ตารางฟุตในวิทยาเขต โครงการนี้มีป้ายราคารวม 204.5 ล้านดอลลาร์และจะสร้างภาษีทรัพย์สินประมาณ 4 ล้านดอลลาร์ตามเอกสารในไฟล์
แผนล้มเหลวเมื่อ Mohegans หมดความสนใจโดยมุ่งเน้นไปที่ Mohegan Sun คาสิโนของพวกเขาข้ามแม่น้ำเทมส์จากทรัพย์สินของโรงพยาบาลในอดีต
“พวก Mohegans ได้ตัดสินใจที่จะรอดูว่าจะเกิดอะไรขึ้นกับ Utopia” David R. Vickery ครูใหญ่ของ Spaulding & Slye กล่าว
โฆษกของ Mohegan ยืนยันว่าชนเผ่าไม่มีข้อเสนอสำหรับอสังหาริมทรัพย์
Vickery กล่าวว่า Spaulding & Slye กำลังพูดคุยกับนักพัฒนารายอื่นที่สนใจติดตามโครงการในวิทยาเขต บทบาทของ Spaulding & Slye คือการนำโครงการต่างๆ มารวมกันในข้อเสนอเดียว โดยที่ Mohegans พัฒนาสนามกอล์ฟและรีสอร์ท ผู้พัฒนารายหนึ่งสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ อีกรายหนึ่งกำลังพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับหรู และผู้พัฒนาในอนาคตที่ใช้ที่ดินส่วนหนึ่งเพื่อธุรกิจขององค์กร สวน.
“เรากำลังพยายามรวบรวมชิ้นส่วน (รวมกัน) ให้เพียงพอเพื่อเริ่มต้นได้ทันที” Vickery กล่าว “เราเป็นจริงมากในข้อเสนอของเราต่อรัฐ”
Spaulding & Slye ผิดหวังซ้ำแล้วซ้ำเล่าจากเศรษฐกิจที่อ่อนแอในการพยายามดึงดูดบริษัทยารายใหญ่หรือบริษัทอื่นๆ มาที่ไซต์ เอกสารแสดงว่าบริษัทยาสนใจที่จะวางโครงการวิจัยและพัฒนาในเมืองใหญ่ใกล้มหาวิทยาลัยและโรงพยาบาลเพื่อการสอนมากขึ้น
“เราตระหนักดีว่าตลาดองค์กรไม่ได้อยู่ที่นั่นในขณะนี้ แต่เรารู้สึกว่ามันจะกลับมาได้อีกครั้ง” Vickery กล่าว “แต่ตอนนี้สนามกอล์ฟและบ้านพักคนชราสามารถก้าวไปข้างหน้าได้ โดยถือครองพื้นที่ในอนาคตสำหรับการใช้งานขององค์กร และรักษาความหลากหลายในการพัฒนาไว้”
แม้ว่า Spaulding & Slye ยังคงสามารถยื่นข้อเสนอสำหรับไซต์ได้ แต่บทบาทอย่างเป็นทางการในการทำงานให้กับรัฐสิ้นสุดลงเมื่อสัญญาหมดอายุ 4 ธันวาคม สัญญาได้รับการขยายสองครั้ง จำนวนเงินที่บริษัทจ่ายไปนั้นไม่สามารถใช้ได้ในทันที แต่เชื่อว่ามีมูลค่าหลายแสนเหรียญ ที่ปรึกษาจะต้องชดใช้ค่าใช้จ่ายตามข้อตกลงกับรัฐ
การอ่านสัญญาฉบับล่าสุดแสดงให้เห็นว่า Spaulding & Slye คาดหวังผลตอบแทนมหาศาลเมื่อพบผู้พัฒนาเว็บไซต์ จากนั้นอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นจาก “ผู้ใช้ปลายทาง” ที่ทำงานเป็นที่ปรึกษาสำหรับนักพัฒนาซอฟต์แวร์และ/หรือร่วมมือกับพวกเขา แต่ไม่พบ “ผู้ใช้ปลายทาง”
••• Utopia Studios ซึ่งได้รับความสนใจจากคนในท้องถิ่นด้วยแผนการที่จะพัฒนาสตูดิโอภาพยนตร์และสวนสนุกของรีสอร์ทในบริเวณนั้น ได้หลบเลี่ยงทั้ง Spaulding & Slye และรัฐในการส่งเสริมแนวคิด เจ้าหน้าที่ของ Utopia กลับพยายามสร้างการสนับสนุนระดับรากหญ้าสำหรับแผนของพวกเขา ซึ่งเป็นแนวทางที่ดูเหมือนจะไม่ชนะใจพวกเขาเลยแม้แต่น้อยในระดับรัฐ
ขณะที่เจ้าหน้าที่ Utopia เริ่มพบปะกับเจ้าหน้าที่ Preston เป็นการส่วนตัวในต้นเดือนสิงหาคม การสอบถามเป็นลายลักษณ์อักษรจากรัฐยังไม่เริ่มจนกระทั่งสามเดือนต่อมา เมื่อวันที่ 21 พ.ย. ริตา ซานการี รองอธิบดีกรมเศรษฐกิจและการพัฒนาชุมชน ได้เขียนจดหมายถึงโจเซฟ เจนไทล์ หัวหน้าฝ่ายการเงินของยูโทเปีย โดยเชิญเจ้าหน้าที่ยูโทเปียเข้าร่วมการประชุม 9 ธ.ค. เมื่อถึงตอนนั้น ข้อเสนอของ Utopia ได้สร้างการรายงานข่าวจำนวนมากในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นแล้ว
Zangari เขียนถึงคนต่างชาติว่าข้อมูลที่ส่งสำหรับการประชุม “ต้องมีรายละเอียดเพียงพอที่จะแสดงความสามารถของคุณในการให้เงินสนับสนุนอย่างเต็มที่และพัฒนาไซต์ตามที่เสนอ” และรวมคำขอแผนธุรกิจด้วย โดยรวมแล้ว เธอขอรายการ 19 รายการ รวมทั้งประมาณการทางการเงิน หลักฐานของภาระผูกพันทางการเงิน ภาษีประจำปีโดยประมาณ ผลกระทบในท้องถิ่น และการชำระเงินที่เสนอ และเงื่อนไข/เงื่อนไขในการได้มาหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์
การประชุมวันที่ 9 ธันวาคมจัดขึ้นโดยการประชุมทางโทรศัพท์ และแม้ว่าการพูดคุยจะเริ่มขึ้นอย่างจริงใจ แต่อีกหนึ่งเดือนต่อมา ในวันที่ 23 และ 24 ธันวาคม Marc Ryan เลขานุการ OPM และ Christopher Thompson ที่ปรึกษาทั่วไปของ Utopia ก็ไม่เห็นด้วยกับเนื้อหาของ สิ่งที่ได้รับการกล่าว.
หลังการประชุม ทอมป์สันเขียนว่ายูโทเปีย “ใช้จ่ายเงินจำนวนมาก” เพื่อเตรียมยื่นแผนต่อรัฐในช่วงต้นเดือนมกราคม ความเห็นของทอมป์สันคือกระบวนการสำหรับรัฐในการเลือกนักพัฒนาซอฟต์แวร์จะมีผลบังคับใช้ภายใน 10 วัน –– 2 ม.ค.
ในจดหมายฉบับวันที่ 24 ธันวาคม Ryan บอกกับ Thompson ว่า OPM “ไม่เห็นสาระอะไรจาก Utopia” และในการประชุมวันที่ 9 ธันวาคม Utopia “ระบุว่าพวกเขาไม่มีข้อมูลที่จะแบ่งปัน” แต่ข้อมูลนั้นจะพร้อมใช้งานภายในสามสัปดาห์ Ryan กล่าวในจดหมายของเขาว่าเขาบอกเจ้าหน้าที่ของ Utopia ว่ารัฐอาจจะต้องเริ่มกระบวนการจัดการใหม่ แต่ “ผมบอกทันทีว่ากระบวนการนี้จะมีผลภายใน 10 วัน”
เขายังโทรหาทอมป์สันเกี่ยวกับคำพูดของเขาเกี่ยวกับจำนวนเงินที่ยูโทเปียใช้ไป
“ในทุกกรณีการพัฒนาเศรษฐกิจที่ฉันเกี่ยวข้อง ผู้เสนอมักใช้เงินดอลลาร์โดยยอมรับความเสี่ยงเอง” ไรอันกล่าว “ฉันไม่เห็นว่าทำไมที่นี่ถึงแตกต่างออกไป”
ข้อความที่เขียนบนบันทึก OPM บ่งบอกถึงความสงสัยเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของโครงการ Utopia
“ไม่จริงสำหรับพื้นที่นี้ Sonalysts ไม่ยุ่ง” อ่านบันทึกที่เขียนด้วยลายมือโดยเจ้าหน้าที่ OPM ที่ไม่ปรากฏชื่อ Sonalysts Studios ในวอเตอร์ฟอร์ดไม่ประสบความสำเร็จในการดึงดูดงานสตูดิโอภาพยนตร์มากนัก
การย้ายครั้งต่อไปดูเหมือนจะขึ้นอยู่กับสถานะ ไรอันกล่าวว่ารัฐจะออก “คำขอข้อเสนอ” จากฝ่ายที่สนใจในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นแนวทางที่อาจล่าช้าไปจนถึงฤดูร้อนหน้าในการเลือกผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ฮาร์ตฟอร์ด –– หลังจากสามปี บริษัทที่ปรึกษาในบอสตันพยายามทำการตลาดทรัพย์สินเดิมของโรงพยาบาลนอริชก็ว่างเปล่า บันทึกของรัฐแสดงให้เห็น
การทบทวนไฟล์ของสำนักงานนโยบายและการจัดการของรัฐในวันศุกร์เปิดเผยว่ามีข้อเสนอที่เป็นรูปธรรมเพียงข้อเสนอเดียวสำหรับทรัพย์สินและฝ่ายที่เกี่ยวข้องในแผนนั้นไม่ได้ดำเนินการอีกต่อไป Utopia Studios ซึ่งเป็นผู้พัฒนารายหนึ่งที่ประชาสัมพันธ์การพัฒนาพื้นที่ริมแม่น้ำเทมส์อย่างเปิดเผย ยังไม่ได้นำเสนออย่างเป็นทางการต่อรัฐ และปรากฏว่าขัดแย้งกับเจ้าหน้าที่ของรัฐเกี่ยวกับวิธีดำเนินการต่อไป
เมื่อหกเดือนที่แล้ว OPM กำลังทบทวนแผนที่จะเกี่ยวข้องกับการใช้งานหลายครั้งสำหรับพื้นที่ 470 เอเคอร์ที่คร่อมชายแดนเพรสตัน-นอริช เมื่อวันที่ 17 มิถุนายน Spaulding & Slye Colliers ซึ่งเป็นบริษัทที่รัฐว่าจ้างในปี 2000 เพื่อทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ได้นำเสนอ OPM พร้อมแผนรายละเอียดที่เรียกร้องให้บริษัทร่วมมือกับชนเผ่า Mohegan
แผนดังกล่าวประกอบด้วยสนามกอล์ฟ 18 หลุม วิลล่า 50 หลัง โรงแรมและสปา ชุมชนเพื่อการเกษียณอายุ 200-400 ยูนิต และท่าจอดเรือ พื้นที่มากกว่า 40 เอเคอร์จะถูกจัดสรรไว้สำหรับการพัฒนาในอนาคตของสำนักงานได้ถึง 400,000 ตารางฟุตในวิทยาเขต โครงการนี้มีป้ายราคารวม 204.5 ล้านดอลลาร์และจะสร้างภาษีทรัพย์สินประมาณ 4 ล้านดอลลาร์ตามเอกสารในไฟล์
แผนล้มเหลวเมื่อ Mohegans หมดความสนใจโดยมุ่งเน้นไปที่ Mohegan Sun คาสิโนของพวกเขาข้ามแม่น้ำเทมส์จากทรัพย์สินของโรงพยาบาลในอดีต
“พวก Mohegans ได้ตัดสินใจที่จะรอดูว่าจะเกิดอะไรขึ้นกับ Utopia” David R. Vickery ครูใหญ่ของ Spaulding & Slye กล่าว
โฆษกของ Mohegan ยืนยันว่าชนเผ่าไม่มีข้อเสนอสำหรับอสังหาริมทรัพย์
Vickery กล่าวว่า Spaulding & Slye กำลังพูดคุยกับนักพัฒนารายอื่นที่สนใจติดตามโครงการในวิทยาเขต บทบาทของ Spaulding & Slye คือการนำโครงการต่างๆ มารวมกันในข้อเสนอเดียว โดยที่ Mohegans พัฒนาสนามกอล์ฟและรีสอร์ท ผู้พัฒนารายหนึ่งสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ อีกรายหนึ่งกำลังพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับหรู และผู้พัฒนาในอนาคตที่ใช้ที่ดินส่วนหนึ่งเพื่อธุรกิจขององค์กร สวน.
“เรากำลังพยายามรวบรวมชิ้นส่วน (รวมกัน) ให้เพียงพอเพื่อเริ่มต้นได้ทันที” Vickery กล่าว “เราเป็นจริงมากในข้อเสนอของเราต่อรัฐ”
Spaulding & Slye ผิดหวังซ้ำแล้วซ้ำเล่าจากเศรษฐกิจที่อ่อนแอในการพยายามดึงดูดบริษัทยารายใหญ่หรือบริษัทอื่นๆ มาที่ไซต์ เอกสารแสดงว่าบริษัทยาสนใจที่จะวางโครงการวิจัยและพัฒนาในเมืองใหญ่ใกล้มหาวิทยาลัยและโรงพยาบาลเพื่อการสอนมากขึ้น
“เราตระหนักดีว่าตลาดองค์กรไม่ได้อยู่ที่นั่นในขณะนี้ แต่เรารู้สึกว่ามันจะกลับมาได้อีกครั้ง” Vickery กล่าว “แต่ตอนนี้สนามกอล์ฟและบ้านพักคนชราสามารถก้าวไปข้างหน้าได้ โดยถือครองพื้นที่ในอนาคตสำหรับการใช้งานขององค์กร และรักษาความหลากหลายในการพัฒนาไว้”
แม้ว่า Spaulding & Slye ยังคงสามารถยื่นข้อเสนอสำหรับไซต์ได้ แต่บทบาทอย่างเป็นทางการในการทำงานให้กับรัฐสิ้นสุดลงเมื่อสัญญาหมดอายุ 4 ธันวาคม สัญญาได้รับการขยายสองครั้ง จำนวนเงินที่บริษัทจ่ายไปนั้นไม่สามารถใช้ได้ในทันที แต่เชื่อว่ามีมูลค่าหลายแสนเหรียญ ที่ปรึกษาจะต้องชดใช้ค่าใช้จ่ายตามข้อตกลงกับรัฐ
การอ่านสัญญาฉบับล่าสุดแสดงให้เห็นว่า Spaulding & Slye คาดหวังผลตอบแทนมหาศาลเมื่อพบผู้พัฒนาเว็บไซต์ จากนั้นอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นจาก “ผู้ใช้ปลายทาง” ที่ทำงานเป็นที่ปรึกษาสำหรับนักพัฒนาซอฟต์แวร์และ/หรือร่วมมือกับพวกเขา แต่ไม่พบ “ผู้ใช้ปลายทาง”
••• Utopia Studios ซึ่งได้รับความสนใจจากคนในท้องถิ่นด้วยแผนการที่จะพัฒนาสตูดิโอภาพยนตร์และสวนสนุกของรีสอร์ทในบริเวณนั้น ได้หลบเลี่ยงทั้ง Spaulding & Slye และรัฐในการส่งเสริมแนวคิด เจ้าหน้าที่ของ Utopia กลับพยายามสร้างการสนับสนุนระดับรากหญ้าสำหรับแผนของพวกเขา ซึ่งเป็นแนวทางที่ดูเหมือนจะไม่ชนะใจพวกเขาเลยแม้แต่น้อยในระดับรัฐ
ขณะที่เจ้าหน้าที่ Utopia เริ่มพบปะกับเจ้าหน้าที่ Preston เป็นการส่วนตัวในต้นเดือนสิงหาคม การสอบถามเป็นลายลักษณ์อักษรจากรัฐยังไม่เริ่มจนกระทั่งสามเดือนต่อมา เมื่อวันที่ 21 พ.ย. ริตา ซานการี รองอธิบดีกรมเศรษฐกิจและการพัฒนาชุมชน ได้เขียนจดหมายถึงโจเซฟ เจนไทล์ หัวหน้าฝ่ายการเงินของยูโทเปีย โดยเชิญเจ้าหน้าที่ยูโทเปียเข้าร่วมการประชุม 9 ธ.ค. เมื่อถึงตอนนั้น ข้อเสนอของ Utopia ได้สร้างการรายงานข่าวจำนวนมากในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นแล้ว
Zangari เขียนถึงคนต่างชาติว่าข้อมูลที่ส่งสำหรับการประชุม “ต้องมีรายละเอียดเพียงพอที่จะแสดงความสามารถของคุณในการให้เงินสนับสนุนอย่างเต็มที่และพัฒนาไซต์ตามที่เสนอ” และรวมคำขอแผนธุรกิจด้วย โดยรวมแล้ว เธอขอรายการ 19 รายการ รวมทั้งประมาณการทางการเงิน หลักฐานของภาระผูกพันทางการเงิน ภาษีประจำปีโดยประมาณ ผลกระทบในท้องถิ่น และการชำระเงินที่เสนอ และเงื่อนไข/เงื่อนไขในการได้มาหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์
การประชุมวันที่ 9 ธันวาคมจัดขึ้นโดยการประชุมทางโทรศัพท์ และแม้ว่าการพูดคุยจะเริ่มขึ้นอย่างจริงใจ แต่อีกหนึ่งเดือนต่อมา ในวันที่ 23 และ 24 ธันวาคม Marc Ryan เลขานุการ OPM และ Christopher Thompson ที่ปรึกษาทั่วไปของ Utopia ก็ไม่เห็นด้วยกับเนื้อหาของ สิ่งที่ได้รับการกล่าว.
หลังการประชุม ทอมป์สันเขียนว่ายูโทเปีย “ใช้จ่ายเงินจำนวนมาก” เพื่อเตรียมยื่นแผนต่อรัฐในช่วงต้นเดือนมกราคม ความเห็นของทอมป์สันคือกระบวนการสำหรับรัฐในการเลือกนักพัฒนาซอฟต์แวร์จะมีผลบังคับใช้ภายใน 10 วัน –– 2 ม.ค.
ในจดหมายฉบับวันที่ 24 ธันวาคม Ryan สมัครจีคลับ บอกกับ Thompson ว่า OPM “ไม่เห็นสาระอะไรจาก Utopia” และในการประชุมวันที่ 9 ธันวาคม Utopia “ระบุว่าพวกเขาไม่มีข้อมูลที่จะแบ่งปัน” แต่ข้อมูลนั้นจะพร้อมใช้งานภายในสามสัปดาห์ Ryan กล่าวในจดหมายของเขาว่าเขาบอกเจ้าหน้าที่ของ Utopia ว่ารัฐอาจจะต้องเริ่มกระบวนการจัดการใหม่ แต่ “ผมบอกทันทีว่ากระบวนการนี้จะมีผลภายใน 10 วัน”
เขายังโทรหาทอมป์สันเกี่ยวกับคำพูดของเขาเกี่ยวกับจำนวนเงินที่ยูโทเปียใช้ไป
“ในทุกกรณีการพัฒนาเศรษฐกิจที่ฉันเกี่ยวข้อง ผู้เสนอมักใช้เงินดอลลาร์โดยยอมรับความเสี่ยงเอง” ไรอันกล่าว “ฉันไม่เห็นว่าทำไมที่นี่ถึงแตกต่างออกไป”
ข้อความที่เขียนบนบันทึก OPM บ่งบอกถึงความสงสัยเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของโครงการ Utopia
“ไม่จริงสำหรับพื้นที่นี้ Sonalysts ไม่ยุ่ง” อ่านบันทึกที่เขียนด้วยลายมือโดยเจ้าหน้าที่ OPM ที่ไม่ปรากฏชื่อ Sonalysts Studios ในวอเตอร์ฟอร์ดไม่ประสบความสำเร็จในการดึงดูดงานสตูดิโอภาพยนตร์มากนัก
การย้ายครั้งต่อไปดูเหมือนจะขึ้นอยู่กับสถานะ ไรอันกล่าวว่ารัฐจะออก “คำขอข้อเสนอ” จากฝ่ายที่สนใจในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นแนวทางที่อาจล่าช้าไปจนถึงฤดูร้อนหน้าในการเลือกผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ฮาร์ตฟอร์ด –– หลังจากสามปี บริษัทที่ปรึกษาในบอสตันพยายามทำการตลาดทรัพย์สินเดิมของโรงพยาบาลนอริชก็ว่างเปล่า บันทึกของรัฐแสดงให้เห็น
การทบทวนไฟล์สำนักงานนโยบายและการจัดการของรัฐในวันศุกร์เปิดเผยว่ามีข้อเสนอที่เป็นรูปธรรมเพียงข้อเสนอเดียวสำหรับทรัพย์สินและฝ่ายที่เกี่ยวข้องในแผนนั้นไม่ได้ดำเนินการอีกต่อไป Utopia Studios ซึ่งเป็นผู้พัฒนารายหนึ่งที่ประชาสัมพันธ์การพัฒนาพื้นที่ริมแม่น้ำเทมส์อย่างเปิดเผย ยังไม่ได้นำเสนออย่างเป็นทางการต่อรัฐ และปรากฏว่าไม่เห็นด้วยกับเจ้าหน้าที่ของรัฐเกี่ยวกับวิธีการดำเนินการ
เมื่อหกเดือนที่แล้ว OPM กำลังทบทวนแผนที่จะเกี่ยวข้องกับการใช้งานหลายครั้งสำหรับพื้นที่ 470 เอเคอร์ที่คร่อมชายแดนเพรสตัน-นอริช เมื่อวันที่ 17 มิถุนายน Spaulding & Slye Colliers ซึ่งเป็นบริษัทที่รัฐว่าจ้างในปี 2000 เพื่อทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ได้นำเสนอ OPM พร้อมแผนรายละเอียดที่เรียกร้องให้บริษัทร่วมมือกับชนเผ่า Mohegan
แผนดังกล่าวประกอบด้วยสนามกอล์ฟ 18 หลุม วิลล่า 50 หลัง โรงแรมและสปา ชุมชนเพื่อการเกษียณอายุ 200-400 ยูนิต และท่าจอดเรือ พื้นที่มากกว่า 40 เอเคอร์จะถูกจัดสรรไว้สำหรับการพัฒนาในอนาคตของสำนักงานได้ถึง 400,000 ตารางฟุตในวิทยาเขต โครงการนี้มีป้ายราคารวม 204.5 ล้านดอลลาร์และจะสร้างภาษีทรัพย์สินประมาณ 4 ล้านดอลลาร์ตามเอกสารในไฟล์
แผนล้มเหลวเมื่อ Mohegans หมดความสนใจโดยมุ่งเน้นไปที่ Mohegan Sun คาสิโนของพวกเขาข้ามแม่น้ำเทมส์จากทรัพย์สินของโรงพยาบาลในอดีต
“พวก Mohegans ได้ตัดสินใจที่จะรอดูว่าจะเกิดอะไรขึ้นกับ Utopia” David R. Vickery ครูใหญ่ของ Spaulding & Slye กล่าว
โฆษกของ Mohegan ยืนยันว่าชนเผ่าไม่มีข้อเสนอสำหรับอสังหาริมทรัพย์
Vickery กล่าวว่า Spaulding & Slye กำลังพูดคุยกับนักพัฒนารายอื่นที่สนใจติดตามโครงการในวิทยาเขต บทบาทของ Spaulding & Slye คือการนำโครงการต่างๆ มารวมกันในข้อเสนอเดียว โดยที่ Mohegans พัฒนาสนามกอล์ฟและรีสอร์ท ผู้พัฒนารายหนึ่งสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ อีกรายหนึ่งกำลังพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับหรู และผู้พัฒนาในอนาคตที่ใช้ที่ดินส่วนหนึ่งเพื่อธุรกิจขององค์กร สวน.
Vickery กล่าวว่า “เรากำลังพยายามหาชิ้นส่วน (รวมกัน) ให้เพียงพอเพื่อเริ่มต้นได้ทันที” “เราเป็นจริงมากในข้อเสนอของเราต่อรัฐ”
Spaulding & Slye ผิดหวังซ้ำแล้วซ้ำเล่าจากเศรษฐกิจที่อ่อนแอในการพยายามดึงดูดบริษัทยารายใหญ่หรือบริษัทอื่นๆ มาที่ไซต์ เอกสารแสดงว่าบริษัทยาสนใจที่จะวางโครงการวิจัยและพัฒนาในเมืองใหญ่ใกล้มหาวิทยาลัยและโรงพยาบาลเพื่อการสอนมากขึ้น
“เราตระหนักดีว่าตลาดองค์กรไม่ได้อยู่ที่นั่นในขณะนี้ แต่เรารู้สึกว่ามันจะกลับมาได้อีกครั้ง” Vickery กล่าว “แต่ตอนนี้สนามกอล์ฟและบ้านพักคนชราสามารถก้าวไปข้างหน้าได้ โดยถือครองพื้นที่ในอนาคตสำหรับการใช้งานขององค์กร และรักษาความหลากหลายในการพัฒนาไว้”
แม้ว่า Spaulding & Slye ยังคงสามารถยื่นข้อเสนอสำหรับไซต์ได้ แต่บทบาทอย่างเป็นทางการในการทำงานให้กับรัฐสิ้นสุดลงเมื่อสัญญาหมดอายุ 4 ธันวาคม สัญญาได้รับการขยายสองครั้ง จำนวนเงินที่บริษัทจ่ายไปนั้นไม่สามารถใช้ได้ในทันที แต่เชื่อว่ามีมูลค่าหลายแสนเหรียญ ที่ปรึกษาจะต้องชดใช้ค่าใช้จ่ายตามข้อตกลงกับรัฐ
การอ่านสัญญาฉบับล่าสุดแสดงให้เห็นว่า Spaulding & Slye คาดหวังผลตอบแทนมหาศาลเมื่อพบผู้พัฒนาเว็บไซต์ จากนั้นอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นจาก “ผู้ใช้ปลายทาง” ที่ทำงานเป็นที่ปรึกษาสำหรับนักพัฒนาซอฟต์แวร์และ/หรือร่วมมือกับพวกเขา แต่ไม่พบ “ผู้ใช้ปลายทาง”
••• Utopia Studios ซึ่งได้รับความสนใจจากคนในท้องถิ่นด้วยแผนการที่จะพัฒนาสตูดิโอภาพยนตร์และสวนสนุกของรีสอร์ทในบริเวณนั้น ได้หลบเลี่ยงทั้ง Spaulding & Slye และรัฐในการส่งเสริมแนวคิด เจ้าหน้าที่ของ Utopia กลับพยายามสร้างการสนับสนุนระดับรากหญ้าสำหรับแผนของพวกเขา ซึ่งเป็นแนวทางที่ดูเหมือนจะไม่ชนะใจพวกเขาเลยแม้แต่น้อยในระดับรัฐ
ขณะที่เจ้าหน้าที่ Utopia เริ่มพบปะกับเจ้าหน้าที่ Preston เป็นการส่วนตัวในต้นเดือนสิงหาคม การสอบถามเป็นลายลักษณ์อักษรจากรัฐยังไม่เริ่มจนกระทั่งสามเดือนต่อมา เมื่อวันที่ 21 พ.ย. ริตา ซานการี รองอธิบดีกรมเศรษฐกิจและการพัฒนาชุมชน ได้เขียนจดหมายถึงโจเซฟ เจนไทล์ หัวหน้าฝ่ายการเงินของยูโทเปีย โดยเชิญเจ้าหน้าที่ยูโทเปียเข้าร่วมการประชุม 9 ธ.ค. เมื่อถึงตอนนั้น ข้อเสนอของ Utopia ได้สร้างการรายงานข่าวจำนวนมากในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นแล้ว
Zangari เขียนถึงคนต่างชาติว่าข้อมูลที่ส่งสำหรับการประชุม “ต้องมีรายละเอียดเพียงพอที่จะแสดงความสามารถของคุณในการให้เงินสนับสนุนอย่างเต็มที่และพัฒนาไซต์ตามที่เสนอ” และรวมคำขอแผนธุรกิจด้วย โดยรวมแล้ว เธอขอรายการ 19 รายการ รวมทั้งประมาณการทางการเงิน หลักฐานของภาระผูกพันทางการเงิน ภาษีประจำปีโดยประมาณ ผลกระทบในท้องถิ่น และการชำระเงินที่เสนอ และเงื่อนไข/เงื่อนไขในการได้มาหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์
การประชุมวันที่ 9 ธันวาคมจัดขึ้นโดยการประชุมทางโทรศัพท์ และแม้ว่าการพูดคุยจะเริ่มขึ้นอย่างจริงใจ แต่อีกหนึ่งเดือนต่อมา ในวันที่ 23 และ 24 ธันวาคม Marc Ryan เลขานุการ OPM และ Christopher Thompson ที่ปรึกษาทั่วไปของ Utopia ก็ไม่เห็นด้วยกับเนื้อหาของ สิ่งที่ได้รับการกล่าว.
หลังการประชุม ทอมป์สันเขียนว่ายูโทเปีย “ใช้จ่ายเงินจำนวนมาก” เพื่อเตรียมยื่นแผนต่อรัฐในช่วงต้นเดือนมกราคม ความเห็นของทอมป์สันคือกระบวนการสำหรับรัฐในการเลือกนักพัฒนาซอฟต์แวร์จะมีผลบังคับใช้ภายใน 10 วัน –– 2 ม.ค.
ในจดหมายฉบับวันที่ 24 ธันวาคม Ryan บอกกับ Thompson ว่า OPM “ไม่เห็นสาระอะไรจาก Utopia” และในการประชุมวันที่ 9 ธันวาคม Utopia “ระบุว่าพวกเขาไม่มีข้อมูลที่จะแบ่งปัน” แต่ข้อมูลนั้นจะพร้อมใช้งานภายในสามสัปดาห์ Ryan กล่าวในจดหมายของเขาว่าเขาบอกกับเจ้าหน้าที่ของ Utopia ว่ารัฐอาจจะต้องเริ่มกระบวนการจัดการใหม่ แต่ “ฉันไม่ได้ระบุทันทีว่ากระบวนการนี้จะมีผลภายใน 10 วัน”
เขายังโทรหาทอมป์สันเกี่ยวกับคำพูดของเขาเกี่ยวกับจำนวนเงินที่ยูโทเปียใช้ไป
“ในทุกกรณีการพัฒนาเศรษฐกิจที่ฉันเกี่ยวข้อง ผู้เสนอมักใช้เงินดอลลาร์โดยยอมรับความเสี่ยงเอง” ไรอันกล่าว “ฉันไม่เห็นว่าทำไมที่นี่ถึงแตกต่างออกไป”
ข้อความที่เขียนบนบันทึก OPM บ่งบอกถึงความสงสัยเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของโครงการ Utopia
“ไม่จริงสำหรับพื้นที่นี้ Sonalysts ไม่ยุ่ง” อ่านบันทึกที่เขียนด้วยลายมือโดยเจ้าหน้าที่ OPM ที่ไม่ปรากฏชื่อ Sonalysts Studios ในวอเตอร์ฟอร์ดไม่ประสบความสำเร็จในการดึงดูดงานสตูดิโอภาพยนตร์มากนัก
การย้ายครั้งต่อไปดูเหมือนจะขึ้นอยู่กับสถานะ ไรอันกล่าวว่ารัฐจะออก “คำขอข้อเสนอ” จากฝ่ายที่สนใจในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นแนวทางที่อาจล่าช้าไปจนถึงฤดูร้อนหน้าในการเลือกผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ฮาร์ตฟอร์ด –– หลังจากสามปี บริษัทที่ปรึกษาในบอสตันพยายามทำการตลาดทรัพย์สินเดิมของโรงพยาบาลนอริชก็ว่างเปล่า บันทึกของรัฐแสดงให้เห็น
การทบทวนไฟล์สำนักงานนโยบายและการจัดการของรัฐในวันศุกร์เปิดเผยว่ามีข้อเสนอที่เป็นรูปธรรมเพียงข้อเสนอเดียวสำหรับทรัพย์สินและฝ่ายที่เกี่ยวข้องในแผนนั้นไม่ได้ดำเนินการอีกต่อไป Utopia Studios ซึ่งเป็นผู้พัฒนารายหนึ่งที่ประชาสัมพันธ์การพัฒนาพื้นที่ริมแม่น้ำเทมส์อย่างเปิดเผย ยังไม่ได้นำเสนออย่างเป็นทางการต่อรัฐ และปรากฏว่าไม่เห็นด้วยกับเจ้าหน้าที่ของรัฐเกี่ยวกับวิธีการดำเนินการ
เมื่อหกเดือนที่แล้ว OPM กำลังทบทวนแผนที่จะเกี่ยวข้องกับการใช้งานหลายครั้งสำหรับพื้นที่ 470 เอเคอร์ที่คร่อมชายแดนเพรสตัน-นอริช เมื่อวันที่ 17 มิถุนายน Spaulding & Slye Colliers ซึ่งเป็นบริษัทที่รัฐว่าจ้างในปี 2000 เพื่อทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ ได้นำเสนอ OPM พร้อมแผนรายละเอียดที่เรียกร้องให้บริษัทร่วมมือกับชนเผ่า Mohegan
แผนดังกล่าวประกอบด้วยสนามกอล์ฟ 18 หลุม วิลล่า 50 หลัง โรงแรมและสปา ชุมชนเพื่อการเกษียณอายุ 200-400 ยูนิต และท่าจอดเรือ พื้นที่มากกว่า 40 เอเคอร์จะถูกจัดสรรไว้สำหรับการพัฒนาในอนาคตของสำนักงานได้ถึง 400,000 ตารางฟุตในวิทยาเขต โครงการนี้มีป้ายราคารวม 204.5 ล้านดอลลาร์และจะสร้างภาษีทรัพย์สินประมาณ 4 ล้านดอลลาร์ตามเอกสารในไฟล์
แผนล้มเหลวเมื่อ Mohegans หมดความสนใจโดยมุ่งเน้นไปที่ Mohegan Sun คาสิโนของพวกเขาข้ามแม่น้ำเทมส์จากทรัพย์สินของโรงพยาบาลในอดีต
“พวก Mohegans ได้ตัดสินใจที่จะรอดูว่าจะเกิดอะไรขึ้นกับ Utopia” David R. Vickery ครูใหญ่ของ Spaulding & Slye กล่าว
โฆษกของ Mohegan ยืนยันว่าชนเผ่าไม่มีข้อเสนอสำหรับอสังหาริมทรัพย์
Vickery กล่าวว่า Spaulding & Slye กำลังพูดคุยกับนักพัฒนารายอื่นที่สนใจติดตามโครงการในวิทยาเขต บทบาทของ Spaulding & Slye คือการนำโครงการต่างๆ มารวมกันในข้อเสนอเดียว โดยที่ Mohegans พัฒนาสนามกอล์ฟและรีสอร์ท ผู้พัฒนารายหนึ่งสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ อีกรายหนึ่งกำลังพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับหรู และผู้พัฒนาในอนาคตที่ใช้ที่ดินส่วนหนึ่งเพื่อธุรกิจขององค์กร สวน.
Vickery กล่าวว่า “เรากำลังพยายามหาชิ้นส่วน (รวมกัน) ให้เพียงพอเพื่อเริ่มต้นได้ทันที” “เราเป็นจริงมากในข้อเสนอของเราต่อรัฐ”
Spaulding & Slye ผิดหวังซ้ำแล้วซ้ำเล่าจากเศรษฐกิจที่อ่อนแอในการพยายามดึงดูดบริษัทยารายใหญ่หรือบริษัทอื่นๆ มาที่ไซต์ เอกสารแสดงว่าบริษัทยาสนใจที่จะวางโครงการวิจัยและพัฒนาในเมืองใหญ่ใกล้มหาวิทยาลัยและโรงพยาบาลเพื่อการสอนมากขึ้น
“เราตระหนักดีว่าตลาดองค์กรไม่ได้อยู่ที่นั่นในขณะนี้ แต่เรารู้สึกว่ามันจะกลับมาได้อีกครั้ง” Vickery กล่าว “แต่ตอนนี้สนามกอล์ฟและบ้านพักคนชราสามารถก้าวไปข้างหน้าได้ โดยถือครองพื้นที่ในอนาคตสำหรับการใช้งานขององค์กร และรักษาความหลากหลายในการพัฒนาไว้”
แม้ว่า Spaulding & Slye ยังคงสามารถยื่นข้อเสนอสำหรับไซต์ได้ แต่บทบาทอย่างเป็นทางการในการทำงานให้กับรัฐสิ้นสุดลงเมื่อสัญญาหมดอายุ 4 ธันวาคม สัญญาได้รับการขยายสองครั้ง จำนวนเงินที่บริษัทจ่ายไปนั้นไม่สามารถใช้ได้ในทันที แต่เชื่อว่ามีมูลค่าหลายแสนเหรียญ ที่ปรึกษาจะต้องชดใช้ค่าใช้จ่ายตามข้อตกลงกับรัฐ
การอ่านสัญญาฉบับล่าสุดแสดงให้เห็นว่า Spaulding & Slye คาดหวังผลตอบแทนมหาศาลเมื่อพบผู้พัฒนาเว็บไซต์ จากนั้นอาจได้รับค่าคอมมิชชั่นจาก “ผู้ใช้ปลายทาง” ที่ทำงานเป็นที่ปรึกษาสำหรับนักพัฒนาซอฟต์แวร์และ/หรือร่วมมือกับพวกเขา แต่ไม่พบ “ผู้ใช้ปลายทาง”
••• Utopia Studios ซึ่งได้รับความสนใจจากคนในท้องถิ่นด้วยแผนการที่จะพัฒนาสตูดิโอภาพยนตร์และสวนสนุกของรีสอร์ทในบริเวณนั้น ได้หลบเลี่ยงทั้ง Spaulding & Slye และรัฐในการส่งเสริมแนวคิด เจ้าหน้าที่ของ Utopia กลับพยายามสร้างการสนับสนุนระดับรากหญ้าสำหรับแผนของพวกเขา ซึ่งเป็นแนวทางที่ดูเหมือนจะไม่ชนะใจพวกเขาเลยแม้แต่น้อยในระดับรัฐ
ขณะที่เจ้าหน้าที่ Utopia เริ่มพบปะกับเจ้าหน้าที่ Preston เป็นการส่วนตัวในต้นเดือนสิงหาคม การสอบถามเป็นลายลักษณ์อักษรจากรัฐยังไม่เริ่มจนกระทั่งสามเดือนต่อมา เมื่อวันที่ 21 พ.ย. ริตา ซานการี รองอธิบดีกรมเศรษฐกิจและการพัฒนาชุมชน ได้เขียนจดหมายถึงโจเซฟ เจนไทล์ หัวหน้าฝ่ายการเงินของยูโทเปีย โดยเชิญเจ้าหน้าที่ยูโทเปียเข้าร่วมการประชุม 9 ธ.ค. เมื่อถึงตอนนั้น ข้อเสนอของ Utopia ได้สร้างการรายงานข่าวจำนวนมากในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นแล้ว
Zangari เขียนถึงคนต่างชาติว่าข้อมูลที่ส่งสำหรับการประชุม “ต้องมีรายละเอียดเพียงพอที่จะแสดงความสามารถของคุณในการให้เงินสนับสนุนอย่างเต็มที่และพัฒนาไซต์ตามที่เสนอ” และรวมคำขอแผนธุรกิจด้วย โดยรวมแล้ว เธอขอรายการ 19 รายการ รวมทั้งประมาณการทางการเงิน หลักฐานของภาระผูกพันทางการเงิน ภาษีประจำปีโดยประมาณ ผลกระทบในท้องถิ่น และการชำระเงินที่เสนอ และเงื่อนไข/เงื่อนไขในการได้มาหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์
การประชุมวันที่ 9 ธันวาคมจัดขึ้นโดยการประชุมทางโทรศัพท์ และแม้ว่าการพูดคุยจะเริ่มขึ้นอย่างจริงใจ แต่อีกหนึ่งเดือนต่อมา ในวันที่ 23 และ 24 ธันวาคม Marc Ryan เลขานุการ OPM และ Christopher Thompson ที่ปรึกษาทั่วไปของ Utopia ก็ไม่เห็นด้วยกับเนื้อหาของ สิ่งที่ได้รับการกล่าว.
หลังการประชุม ทอมป์สันเขียนว่ายูโทเปีย “ใช้จ่ายเงินจำนวนมาก” เพื่อเตรียมยื่นแผนต่อรัฐในช่วงต้นเดือนมกราคม ความเห็นของทอมป์สันคือกระบวนการสำหรับรัฐในการเลือกนักพัฒนาซอฟต์แวร์จะมีผลบังคับใช้ภายใน 10 วัน –– 2 ม.ค.
ในจดหมายฉบับวันที่ 24 ธันวาคม Ryan บอกกับ Thompson ว่า OPM “ไม่เห็นสาระอะไรจาก Utopia” และในการประชุมวันที่ 9 ธันวาคม Utopia “ระบุว่าพวกเขาไม่มีข้อมูลที่จะแบ่งปัน” แต่ข้อมูลนั้นจะพร้อมใช้งานภายในสามสัปดาห์ Ryan กล่าวในจดหมายของเขาว่าเขาบอกกับเจ้าหน้าที่ของ Utopia ว่ารัฐอาจจะต้องเริ่มกระบวนการจัดการใหม่ แต่ “ฉันไม่ได้ระบุทันทีว่ากระบวนการนี้จะมีผลภายใน 10 วัน”
เขายังโทรหาทอมป์สันเกี่ยวกับคำพูดของเขาเกี่ยวกับจำนวนเงินที่ยูโทเปียใช้ไป
“ในทุกกรณีการพัฒนาเศรษฐกิจที่ฉันเกี่ยวข้อง ผู้เสนอมักใช้เงินดอลลาร์โดยยอมรับความเสี่ยงเอง” ไรอันกล่าว “ฉันไม่เห็นว่าทำไมที่นี่ถึงแตกต่างออกไป”
ข้อความที่เขียนบนบันทึก OPM บ่งบอกถึงความสงสัยเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของโครงการ Utopia
“ไม่จริงสำหรับพื้นที่นี้ Sonalysts ไม่ยุ่ง” อ่านบันทึกที่เขียนด้วยลายมือโดยเจ้าหน้าที่ OPM ที่ไม่ปรากฏชื่อ Sonalysts Studios ในวอเตอร์ฟอร์ดไม่ประสบความสำเร็จในการดึงดูดงานสตูดิโอภาพยนตร์มากนัก
การย้ายครั้งต่อไปดูเหมือนจะขึ้นอยู่กับสถานะ ไรอันกล่าวว่ารัฐจะออก “คำขอข้อเสนอ” จากฝ่ายที่สนใจในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นแนวทางที่อาจล่าช้าไปจนถึงฤดูร้อนหน้าในการเลือกผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์