แนวคิดคือการเปลี่ยนร้านขายเครื่องจักรเรากำลังพัฒนามันอย่าง

เบธเลเฮมสตีลมีบทบาทสำคัญในทั้งสงครามโลกครั้งที่ 1 และ 2 โดยการผลิตเหล็กที่ใช้สร้างอาวุธ เรือรบ และเครื่องบิน เหล็กนำเข้าที่ถูกกว่าในช่วงทศวรรษ 1970 และ 1980 ส่งผลให้บริษัทเสื่อมถอยลง ล้มละลายในปี 2544 และเลิกกิจการในอีกสองปีต่อมา

ร้านขายเครื่องจักรหมายเลข 2 อันเก่าแก่ซึ่งสร้างขึ้นในช่วงปลายทศวรรษปี 1800 มีความยาวหนึ่งในสามไมล์ และว่างเปล่านับตั้งแต่ Bethlehem Steel ปิดตัวลง อาคารอิฐกำลังพังทลาย แต่ผู้บริหารของ Wind Creek หวังว่าจะทำให้มันมีชีวิตใหม่

แนวคิดคือการเปลี่ยนร้านขายเครื่องจักรอันดับ 2ให้เป็นสวนน้ำในร่มพร้อมโรงแรมขนาด 400 ห้อง Wind Creek เชื่อว่าโครงการนี้อาจมีราคาสูงถึง 250 ล้านดอลลาร์

เรากำลังพัฒนามันอย่างแข็งขัน” ดอร์ริสกล่าว โดยเสริมว่าชนเผ่าได้จัดสรรเงิน 100 ล้านดอลลาร์สำหรับโครงการนี้ แต่ต้องการนำพันธมิตรมาในส่วนที่เหลืออีก 150 ล้านดอลลาร์

“เราต้องการทำสิ่งนี้ร่วมกับพันธมิตร แต่ต้องเป็นพันธมิตรที่เหมาะสม” รองประธานฝ่ายพัฒนาธุรกิจ Wind Creek Arthur Mothershed อธิบาย “ถ้าไม่เราจะทำมันด้วยตัวเอง”

การบริจาคเพื่อการกุศล
Poarch Band Indiansไม่ใช่บริษัทที่มีการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์เหมือนกับบริษัทรุ่นก่อนใน Bethlehem หลายคนชอบแบบนั้น

“พวกเขาไม่ใช่บริษัทมหาชนแบบดั้งเดิมที่ต้องการบีบเงินทั้งหมดออกจากเบธเลเฮม” ไมเคิล เพอร์รุชชี ทนายความและนักพัฒนาท้องถิ่นกล่าว Perrucci เป็นส่วนหนึ่งของกลุ่มการลงทุนเริ่มแรกที่นำ Las Vegas Sands ไปยังเพนซิลเวเนีย

ชนเผ่าอลาบามามีความมุ่งมั่นต่อชุมชนที่ตนดำเนินธุรกิจอยู่ โดยครอบคลุมค่าใช้จ่ายงานศพของเหยื่อ 23 รายจากพายุทอร์นาโดในอลาบามาในปีนี้ และได้บริจาคเงิน 25,000 ดอลลาร์ให้กับโบสถ์ที่ได้รับความเสียหาย

ในรัฐเพนซิลเวเนีย ชนเผ่าได้ประกาศระหว่างที่ Wind Creek Bethlehem เปิดอีกครั้งว่าจะบริจาคของขวัญมูลค่า 90,000 ดอลลาร์ให้กับองค์กรไม่แสวงผลกำไรในท้องถิ่น 10 แห่ง “เรารู้สึกตื่นเต้นอย่างแท้จริงที่ได้มาอยู่ที่นี่และได้รับการต้อนรับสู่ชุมชน” Dorris กล่าวสรุป

ลูกเลี้ยงของมาเฟียคาโปชื่อดังจะไม่เปิดร้านพิซซ่าที่Parx Casinoในเพนซิลเวเนียในเร็ว ๆ นี้ ศาลเครือจักรภพตัดสินในสัปดาห์นี้

มาเฟีย
แป้งมาเฟียอยู่เบื้องหลังร้านพิชซ่าที่เก่าแก่ที่สุดในอเมริกาหรือไม่? เจ้าของ Michael Giammarino (ในภาพ) บอกว่าไม่ (ภาพ: วารสารวอลล์สตรีท)
Michael Giammarinoเปิดร้าน Lombardi’s ใน Little Italy ในนิวยอร์ก ซึ่งเปิดในปี 1905 และอ้างว่าเป็นร้านพิซซ่าที่เก่าแก่ที่สุดในอเมริกา

ในเดือนธันวาคมปี 2017 เขาและบริษัทที่ปรึกษา Sonic Services Inc. ถูกตัดสินว่าไม่เหมาะสมที่จะถือใบอนุญาตบริการเกม ซึ่งขัดขวางแผนการเปิดสาขาของ Lombardi’s ที่ Parx

คณะกรรมการควบคุมการเล่นเกมของเพนซิลเวเนียอ้างถึงความสัมพันธ์ทางครอบครัวของเขากับ John Brescio ซึ่งครั้งหนึ่งเคยได้รับการเสนอชื่อโดย Waterfront Commission ของ New York Harbor ในฐานะกัปตันในตระกูลอาชญากรรม Genovese

โจ ฟัดจ์ และแคนโนลี คิง
แต่เจียมมาริโนอ้างว่าหน่วยงานกำกับดูแลทำผิดทั้งหมด และไปขึ้นศาลเพื่อเคลียร์ชื่อของเขา เขาบอกว่าเขาไม่เห็นพ่อเลี้ยงของเขาอีกต่อไป และไม่รู้ว่าเขามีความเกี่ยวข้องกับมาเฟียที่ถูกกล่าวหาหรือไม่ นอกจากนี้เขายังอ้างว่าเขาไม่รู้จักเป็นการส่วนตัวกับคนกลางที่ถูกกล่าวหาว่าก่อกวนสองคนซึ่งติดต่อเขาเกี่ยวกับการตั้งร้านค้าที่ Parx

คนเหล่านี้คือ John DeLutro ซึ่งใช้นามแฝงว่า “Baby John the Cannoli King” และ Joseph DeSimone หรือที่รู้จักในชื่อ “Joe Fudge” ซึ่งตามแหล่งข้อมูลต่างๆ ครั้งหนึ่งเคยถูกทรมานโดยอดีตนักฆ่า Philly Mob ผู้โด่งดัง John Veasey ด้วยสว่านไฟฟ้า .

ศาลได้ยินว่าเจ้าหน้าที่ของ Parx ได้คัดเลือก DeSimone ซึ่งเป็นลูกค้าประจำในปี 2014 เนื่องจากมีความเกี่ยวข้องในอุตสาหกรรมร้านอาหารในนิวยอร์ก โดยไม่รู้ว่าเขาเป็นสมาชิกของกลุ่มอาชญากรรม Bruno/Scarfo ในฟิลาเดลเฟีย

DeSimone พาเจ้าหน้าที่คาสิโนไปที่ Lombardi’s ซึ่ง Brescio ได้พาพวกเขาทัวร์และเสิร์ฟพิซซ่าให้พวกเขา

‘ความสมบูรณ์ของการเล่นเกม’ ที่เดิมพัน
ตาม PennLive ผู้พิพากษา P. Kevin Brobson ตั้งข้อสังเกตว่าในคำให้การของ Giammarino ต่อคณะกรรมการเกมเกี่ยวกับ Brescio เขากล่าวว่า “ฉันไม่เข้าสังคมกับผู้ชายคนนี้ ฉันไม่มีการติดต่อทางธุรกิจกับเขา ทั้งหมดที่ฉันทำคือไปทำงานและทำธุรกิจ”

แต่ผู้ตรวจสอบบอร์ดเกมพบว่าเบรสซิโอได้สร้างความไว้วางใจที่เกี่ยวข้องกับร้านพิซซ่าซึ่งเจียมมาริโนเป็นผู้รับผลประโยชน์เพียงคนเดียว

ความสัมพันธ์ของเบรสซิโอกับจามมาริโน…ดูเหมือนจะนำเสนอชั้นของธุรกิจและความสัมพันธ์ส่วนตัวระหว่างชายทั้งสอง” บ็อบสันเขียน “มีหลักฐานมากมายที่สนับสนุนการค้นพบของคณะกรรมการ (เกม) ว่า จามมาริโน และ เบรสซิโอ มีความสัมพันธ์กันอย่างน้อยตลอดเวลาที่เกี่ยวข้องกับการสอบสวน”

ในที่สุด Brobson ก็เห็นด้วยกับคณะกรรมการควบคุมว่าการมีส่วนร่วมของ Giammarino กับ Parx จะ “ทำให้ความสมบูรณ์ของการเล่นเกมต่อสาธารณะเสื่อมเสีย”

แต่ในส่วนของเขา Giammarino กล่าวในการให้สัมภาษณ์กับ Philly.com เมื่อปีที่แล้วว่าเขาล้มเลิกความคิดที่จะร่วมงานกับ Parx มานานแล้ว และแค่พยายามสร้างสถิติให้ตรงไปตรงมา

“ทุกคนจะคิดว่าฉันถูกรุมประชาทัณฑ์ และมันไม่เป็นความจริง” เขาบ่น “ฉันแค่ไม่เข้าใจว่าทำไมการกระทำผิดของคนพวกนี้ถึงได้สักลงบนตัวฉัน”สนามแข่งม้าฮอว์ธอร์นเดินหน้าโครงการคาสิโนมูลค่า 450 ล้านดอลลาร์ จ้างผู้บริหารอุตสาหกรรมทหารผ่านศึกที่มีความผูกพันกับชิคาโก

ในขณะที่แผนการคาสิโนอื่นๆ ในพื้นที่ชิคาโกกำลังหยุดชะงัก สนามแข่งม้าฮอว์ธอร์นยังคงเดินหน้าต่อไปด้วยแผนการที่จะเพิ่มหนึ่งเข้าไปในสนามแข่งประวัติศาสตร์ มันคือทางเลื่อนที่เจ้าหน้าที่กำลังดำเนินการด้วยตัวเอง

Hawthorne Race Track วางแผนที่จะลงทุน 450 ล้านดอลลาร์เพื่อเพิ่มคาสิโนและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ให้กับสถานที่ในบริเวณชิคาโก Tim Carey ประธานและซีอีโอกล่าวว่าคาสิโนจะช่วยดึงดูดแฟนใหม่ให้มาแข่งม้า (ภาพ: สโมสรเมืองชิคาโก)
สนามแข่งของครอบครัวนี้อยู่ห่างจาก Chicago’s Loop ไม่ถึง 10 ไมล์ และจัดการแข่งขันมาเป็นเวลา 110 ปี พวกเขาจะหยุดการแข่งขันในฤดูใบไม้ผลิหน้าเพื่อก้าวไปข้างหน้าด้วยการก่อสร้างคาสิโน 1,200 ที่นั่ง เช่นเดียวกับโรงแรมหนังสือกีฬา PointsBetและสถานบันเทิง นั่นเป็นส่วนหนึ่งของงบประมาณ 450 ล้านดอลลาร์ที่ครอบครัว Carey วางแผนที่จะลงทุนในพื้นที่ 113 เอเคอร์ ซึ่งอยู่ระหว่างรอการอนุมัติตามกฎระเบียบ

นอกจากนี้ Hawthorne ซึ่งยื่นขอใบอนุญาตในเดือนสิงหาคม ได้ประกาศเมื่อปลายเดือนที่แล้วถึงการจ้างงาน Kevin Kline ในตำแหน่ง CEO คนใหม่ของ Gaming ทหารผ่านศึกคาสิโนอายุ 25 ปีเคยดำรงตำแหน่ง COO และผู้จัดการทั่วไปของ Resorts World Catskills Casino ในนิวยอร์ก

Tim Carey ซีอีโอและประธานของ Hawthorne กล่าวกับCasino.orgว่าติดตามเจ้าหน้าที่พูดคุยว่าพวกเขาควรร่วมมือกับบริษัทที่มีประสบการณ์ในอุตสาหกรรมเกมคาสิโนก่อนที่จะก้าวไปข้างหน้าด้วยการเพิ่ม Kline

“ท้ายที่สุดแล้ว เรารู้สึกมั่นใจอย่างยิ่งว่าเราจะพัฒนาทีมของเราเองในแบบที่จะทำให้เราประสบความสำเร็จได้” แครี่กล่าว “การจ้างเควินเป็นผลโดยตรงจากสิ่งนั้น และเขานำความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในระดับที่เรารู้ว่าเราต้องการไปด้วย นี่เป็นอุตสาหกรรมที่มีการแข่งขัน แต่เรารู้จุดแข็งของเรา”

นอกจากนี้แครี่กล่าวว่าฮอว์ธอร์นสามารถมุ่งเน้นการพัฒนาประสบการณ์การเล่นเกมสำหรับผู้บริโภคทั้งที่มีอยู่และใหม่โดยยังคงเป็นอิสระซึ่งนำเสนอผลิตภัณฑ์การแข่งรถ

“เราเป็นสถานที่เล่นกีฬาที่เก่าแก่ที่สุดในรัฐอิลลินอยส์สำหรับกีฬาที่เก่าแก่ที่สุดในอเมริกา” แครี่กล่าว “การแข่งม้าอยู่ในสายเลือดของเรา และเรารู้ว่ามันดึงดูดแฟน ๆ รุ่นใหม่ การมีคาสิโนทำให้เราสามารถเข้าถึงแฟน ๆ เหล่านั้นได้”

สิ่งที่ Kline นำมาสู่ฮอว์ธอร์น
Carey กล่าวว่าภูมิหลังของ Kline แสดงให้เห็นว่าเขามีประสบการณ์ในการจัดตั้งคาสิโน ตัวอย่างเช่น ก่อนที่จะร่วมงานกับ Resorts World Kline ดำรงตำแหน่งผู้บริหารของ Caesars Entertainment เขาช่วยเปิดตลาดโอไฮโอของบริษัทโดยดูแลการเปิดตัว Horseshoe Cincinnati

นอกจากนี้ เขายังมีบทบาทสำคัญในการพัฒนา Horseshoe Hammond มูลค่า 500 ล้านดอลลาร์ของบริษัทเมื่อ 11 ปีที่แล้ว บทบาทดังกล่าวทำให้เขาได้รับประสบการณ์ในตลาดอินเดียนาตอนเหนือซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของตลาดชิคาโก

อย่างไรก็ตาม Kline บอกกับCasino.orgสิ่งที่ดึงดูดให้เขามาที่ Hawthorne ก็คือสามารถเป็นส่วนหนึ่งของธุรกิจของครอบครัวที่สามารถให้สัมผัสที่เป็นส่วนตัวมากขึ้น

“ผู้เล่นต้องการความรู้สึกชื่นชม และพวกเขาต้องการประสบการณ์ที่น่าตื่นเต้นและน่าจดจำ” เขากล่าว “ธุรกิจครอบครัวช่วยให้คุณใกล้ชิดกับลูกค้ามากขึ้นในหลายๆ ด้าน ซึ่งหมายความว่าคุณอยู่ในตำแหน่งที่ดีกว่าในการมอบประสบการณ์นั้น ฉันเชื่อมั่นอย่างยิ่งในการพัฒนาทีมที่ทำงานร่วมกันโดยเน้นไปที่ความคล่องตัว และธุรกิจที่เป็นอิสระสามารถมีประสิทธิภาพได้มากในลักษณะนี้ นอกจากนี้ Tim ยังเป็นรุ่นที่สี่ในครอบครัวของเขาที่เป็นผู้นำธุรกิจนี้ ดังนั้นเขาจึงมีระดับความทุ่มเทโดยธรรมชาติซึ่งผู้ถือหุ้นที่ไม่เปิดเผยตัวตนไม่มีอยู่จริง มันสร้างแรงบันดาลใจจริงๆ”

ไคลน์ยังมีประสบการณ์ด้านการแข่งม้าอีกด้วย ที่ Caesars เขายังดูแล Turfway Park ในเขตชานเมืองทางตอนเหนือของรัฐเคนตักกี้ของซินซินนาติ ที่ Resorts World เขาดูแล Monticello Raceway

Carey: ตลาดชิคาโกไม่อิ่มตัว
ปัจจุบันมีคาสิโนเก้าแห่งในพื้นที่ชิคาโก และฮอว์ธอร์นไม่น่าจะเป็นเพียงแห่งเดียวที่จะเข้าร่วม เนื่องจากสองบริษัทกำลังแย่งชิงใบอนุญาตในเขตชานเมืองคุกเคาน์ตี้ ของ ชิคาโก นอกจากนี้ผู้บัญญัติกฎหมายในชิคาโกยังคงทำงานเพื่อดึงดูดผู้ประกอบการสำหรับคาสิโนที่วางแผนไว้ซึ่งรวมอยู่ในกฎหมายการเล่นเกมแบบขยายที่ผ่านสมัชชาใหญ่แห่งรัฐอิลลินอยส์ในฤดูใบไม้ผลินี้ นั่นเปิดประตูให้ฮอว์ธอร์นเช่นกัน

อย่างไรก็ตาม มีบางคนไม่เห็นด้วยกับข้อเสนอของชิคาโกเนื่องจากอัตราภาษีที่สูงเป็นพิเศษจากรายได้จากการเล่นเกมขั้นต้น เจ้าหน้าที่เมืองหวังที่จะชักชวนฝ่ายนิติบัญญัติของรัฐเพื่อปรับอัตราเพื่อให้โอกาสคาสิโนมีศักยภาพมากขึ้น

อีกเส้นทางในชิคาโกคือ Arlington Park เลือกที่จะไม่ขอใบอนุญาตคาสิโนหลังจากเจ้าของ Churchill Downs Inc. พิจารณาแล้วว่าโครงสร้างภาษีจะไม่กำหนดผลตอบแทนที่ยอมรับได้ การตัดสินใจครั้งนั้นพบกับความเดือดดาลครั้งแรกโดยIllinois Racing Board

นั่นไม่ใช่ปัญหาสำหรับแครี่

“เห็นได้ชัดว่าชิคาโก (พื้นที่ตลาด) เป็นตลาดขนาดใหญ่ และจริงๆ แล้วมีการพูดคุยกันมานานแล้วว่าตลาดอิ่มตัวหรือไม่” เขากล่าว “แต่เราไม่คิดว่ามันจะเป็นและมีธุรกิจอื่น ๆ อีกมากมายที่จะแย่งชิงโอกาสในการเปิดคาสิโนในตลาดนี้เช่นกัน เราจะทำกำไรโดยการพัฒนาประสบการณ์ความบันเทิงที่น่าตื่นเต้นสำหรับนักพนัน จากนั้นมอบประสบการณ์นั้นด้วยการบริการลูกค้าในระดับที่สูงมาก”

คณะกรรมการการเล่นเกมอิลลินอยส์คาดว่าจะดำเนินการกับแอปพลิเคชันคาสิโนของฮอว์ธอร์นภายในสิ้นปีนี้ หากได้รับการอนุมัติ การก่อสร้างจะเริ่มขึ้นหลังจากการพบปะฤดูใบไม้ร่วง/ฤดูหนาวของแทร็กสิ้นสุดลงในวันที่ 4 มกราคม

การแข่งขันพันธุ์แท้จะกลับมาดำเนินการต่อในเดือนตุลาคม ในขณะที่การแข่งขันพันธุ์แท้ในฤดูใบไม้ผลิของ Hawthorne จะถูกยกเลิกในปี 2020 เนื่องจากการก่อสร้าง เจ้าหน้าที่ติดตามยังคงวางแผนที่จะจัดการแข่งขันเทียมในช่วงสุดสัปดาห์เริ่มตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์
แผนกมหาดไทยต้องการให้คดี MGM เหนือคาสิโนคอนเนตทิคัตที่วางแผนไว้ถูกไล่ออก

เมื่อต้นสัปดาห์นี้ กระทรวงมหาดไทยของสหรัฐฯ ได้ยื่นคำร้องต่อคดีที่พยายามขัดขวางชนเผ่าคอนเนตทิคัตสองเผ่าจากการเปิดคาสิโนผ่านดาวเทียมทางตอนเหนือของรัฐลูกจันทน์เทศ ในนั้นทนายความของรัฐบาลกลางอ้างว่าการเรียกร้องทั้งสี่ของ MGM Resorts International นั้นไม่ถูกต้องและขอให้ผู้พิพากษายกเลิกทั้งหม

MGM Resorts International กำลังพยายามหยุดสองชนเผ่าคอนเนตทิคัตจากการสร้างคาสิโนที่จะอยู่ห่างจากรีสอร์ทคาสิโนในสปริงฟิลด์ แมสซาชูเซตส์ ไม่ถึง 20 ไมล์ สัปดาห์นี้กระทรวงมหาดไทยได้ยื่นคำร้องเพื่อยกเลิกคดีของรัฐบาลกลาง (ภาพ: TribalWinds.com)
ในเดือนสิงหาคม MGM ได้ยื่นฟ้องในศาลรัฐบาลกลางวอชิงตัน ดี.ซี. โดยอ้างว่ากระทรวงมหาดไทยผิดในการอนุมัติคอมแพ็คการเล่นเกมที่แก้ไขเพิ่มเติมสำหรับชนเผ่า Mashantucket Pequot และ Mohegan ข้อตกลงที่แก้ไขปรับปรุงเหล่านั้นทำให้ทั้งสองชนเผ่าเดินหน้าแผนสำหรับคาสิโนดาวเทียมในอีสต์วินด์เซอร์ซึ่งตั้งอยู่ประมาณกึ่งกลางระหว่างฮาร์ตฟอร์ดและสปริงฟิลด์ แมสซาชูเซตส์

MGM เปิดรีสอร์ทคาสิโนแบบครบวงจรในสปริงฟิลด์ในเดือนสิงหาคม 2561 อย่างไรก็ตาม เงินเกือบ 1 พันล้านดอลลาร์ไม่ได้เป็นไปตามความคาดหวัง

นอกเหนือจากการปกป้องทรัพย์สินในแมสซาชูเซตส์ตะวันตกแล้ว MGM ยังแสดงความสนใจในการสร้างคาสิโนในบริดจ์พอร์ต คอนเนตทิคัต

ปัจจุบัน ชนเผ่าดำเนินการคาสิโนเพียงสองแห่งในรัฐ โดยมี Mashantucket Pequot ดำเนินการ Foxwoods Resort Casino ใน Mashantucket และ Mohegans ดำเนินการ Mohegan Sun ใน Uncasville

ไม่อยู่ในขอบเขตของมหาดไทย
ท่ามกลางเหตุผลที่กระทรวงมหาดไทยพยายามยกเลิกคดีนี้ก็คืออ้างว่าพระราชบัญญัติควบคุมการเล่นเกมของอินเดียไม่สามารถใช้ได้กับคดีนี้เนื่องจากประเทศต่างๆ ไม่ต้องการสร้างคาสิโนบนดินแดนของชนเผ่า

ผู้นำของทั้งสองชนเผ่าและอีสต์วินด์เซอร์ได้ตั้งข้อสังเกตว่าเมืองคอนเนตทิคัตจำนวน 11,000 คนได้รับเลือกให้สนับสนุนนักพนันคอนเนตทิคัตจากการข้ามแนวรัฐและไปที่คาสิโน MGM

โดยที่ชนเผ่าอินเดียนเลือกที่จะมีส่วนร่วมในการเล่นเกมเชิงพาณิชย์ที่รัฐอนุมัตินอกดินแดนของอินเดีย IGRA ไม่ได้ขัดขวางองค์กรดังกล่าวหรือกำหนดข้อกำหนดใด ๆ เนื่องจากสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ดังกล่าวจะ ‘อยู่ภายใต้กฎหมายการพนันของรัฐและท้องถิ่นและกฎหมายของรัฐบาลกลางทั้งหมด นอกเหนือจาก IGRA แล้ว’” รีเบคก้า รอสส์ ทนายความกระทรวงยุติธรรมสหรัฐฯ ที่เป็นตัวแทนของกระทรวงมหาดไทยเขียน

“ด้วยผลที่ตรงกันข้ามกับคำยืนยันของโจทก์ การตกแต่งภายในไม่จำเป็นต้องเกี่ยวข้องกับการแก้ไข เพื่อตัดสินว่าที่ดินที่สิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์ตั้งอยู่นั้นมีสิทธิ์สำหรับการเล่นเกมภายใต้ IGRA และมหาดไทยไม่จำเป็นต้องปฏิบัติตาม กฎระเบียบที่ควบคุมการได้มาซึ่งที่ดินในความไว้วางใจสำหรับชนเผ่าอินเดียนที่เกี่ยวข้องกับการแก้ไข”

รอสส์ยังกล่าวอีกว่าแผนกมหาดไทยไม่มีข้อกำหนดทางกฎหมายในการตอบสนองต่อความคิดเห็นของ MGM ที่เกี่ยวข้องกับการอนุมัติของแผนกเกมขนาดกะทัดรัด

เกี่ยวกับกิจการร่วมค้า
คาสิโนร่วมทุนซึ่งมีชื่อว่า Tribal Winds พร้อมจอบ ผู้นำจากทั้งสองเผ่ากล่าว สามารถเปิดได้ทันที 18 เดือนหลังจากเริ่มการก่อสร้าง

อย่างไรก็ตาม โครงการนี้มีความล่าช้าหลายประการ ประการแรก ก่อนที่กระทรวงมหาดไทยจะลงนามในข้อตกลงที่แก้ไขเพิ่มเติมในที่สุดRyan Zinke เลขาธิการในขณะนั้น ถูกกล่าวหาว่าชะลอการอนุมัติข้อตกลงของ Pequots เจ้าหน้าที่ของรัฐต้องการให้รัฐบาลกลางลงนามเพื่อปกป้องข้อตกลงการแบ่งปันรายได้ที่มีกับทั้งสองชนเผ่า

แม้แต่ผู้ว่าการรัฐคอนเนตทิคัต Ned Lamont (D) ก็พยายามย้ายชนเผ่าออกจากไซต์ East Windsor โดยเสนอที่ตั้งในบริดจ์พอร์ต อย่างไรก็ตาม ชนเผ่าต่างๆ ปฏิเสธข้อเสนอดังกล่าวอย่างรวดเร็ว

ผู้นำชนเผ่ากล่าวว่าคาสิโน East Windsor จะสร้างรายได้ 70 ล้านดอลลาร์ให้กับรัฐ ในท้องถิ่น จะให้ภาษีและการชำระเงินรายปีแก่อีสต์วินด์เซอร์ 8.5 ล้านดอลลาร์ ส่วนชุมชนอื่นๆ รวมถึงบริดจ์พอร์ต ก็จะได้รับเงิน 750,000 ดอลลาร์เช่นกัน

รัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์ของ Suncoast Hotel and Casino ซึ่งตั้งอยู่ที่ 9090 Alta Dr. ในซัมเมอร์ลิน รัฐเนวาดา มีไว้เพื่อขาย โดยมีป้ายราคา 87 ล้านดอลลาร์

ที่ดินของ Suncoast Casino ขายในราคา 87 ล้านดอลลาร์ แต่ Boyd Gaming จะดำเนินการเล่นเกมต่อไป (ภาพ: LinkedIn)
Boyd Gaming เจ้าของสถานที่ยืนยันว่ามีการขายที่ดิน แต่บริษัทวางแผนที่จะดำเนินกิจการโรงแรมและพื้นที่เล่นเกมต่อไป Suncoast เปิดในเดือนกันยายน พ.ศ. 2543

Eric Carlton ตัวแทนของ Colliers International นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในแคลิฟอร์เนียกล่าวในการให้สัมภาษณ์กับKVVU -TVว่าเจ้าของที่ดินกำลังมองหาที่จะถอนเงินและยืนยันราคาเสนอที่ 87 ล้านดอลลาร์

ที่ดิน Suncoast มีขนาด 49.13 เอเคอร์ในชุมชนที่วางแผนไว้หลักซึ่งเป็นที่ต้องการอย่างมากของ Summerlin และนำเสนอโอกาสครั้งหนึ่งในชีวิต” ตามรายการทรัพย์สินบน Loopnet

ผู้ซื้อทรัพย์สินจะได้รับค่าธรรมเนียมและได้รับค่าเช่ารายปีอย่างน้อย 60,000 ดอลลาร์

อสังหาริมทรัพย์สำหรับการเล่นเกมกำลังมาแรง
ข่าวที่ว่าที่ดิน Suncoast พร้อมขายได้ขยายหัวข้อข่าวล่าสุดที่เกี่ยวข้องกับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับเกมที่ต้องการสร้างรายได้จากสินทรัพย์เหล่านั้น ข้อตกลงการขาย-เช่าซื้อคืนหรือ SLB คาดว่าจะยังคงปรากฏขึ้นทั่วทั้งอุตสาหกรรม เนื่องจากผู้ดำเนินการมองหาเพื่อปลดล็อกเงินสดจากการถือครองอสังหาริมทรัพย์ในขณะที่ยังคงควบคุมคาสิโน รีสอร์ท และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ในคุณสมบัติในแต่ละวัน

ธุรกรรมดังกล่าวถูกมองว่าเป็นประโยชน์ต่อทั้งบริษัทอสังหาริมทรัพย์และบริษัทเกม เจ้าของอสังหาริมทรัพย์สำหรับเล่นเกมมักจะทำสัญญาระยะยาวกับบริษัทคาสิโน สามารถเพิ่มค่าเช่าอย่างต่อเนื่องเมื่อเวลาผ่านไป และไม่รับผิดชอบต่อการปรับปรุงทางกายภาพของทรัพย์สิน

ในทางกลับกัน ผู้ดำเนินการลดสินทรัพย์ในงบดุล เพิ่มเงินสดในมือ และสามารถมีส่วนร่วมในส่วนต่างที่เสนอจากรายได้จากการเล่นเกมและโรงแรม

ตัวอย่างที่สำคัญของ SLB ที่มีศักยภาพใน Las Vegas Strip ได้แก่ การขายข่าวลือของBellagio และ MGM Grand ของ MGM Resorts ซึ่งบริษัทจะถอนเงินออกจากอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังคงดำเนินการรีสอร์ทแบบครบวงจรเหล่านั้นต่อไป

โครงสร้างข้อตกลง Suncoast
ธุรกรรมของ Suncoast จะมีระยะเวลาอย่างน้อย 35 ปี โดยมีโครงสร้างเป็นสัญญาเช่าสุทธิสามเท่าหรือ NNN

NNN สามารถสืบย้อนไปถึง “อสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรม ซึ่งผู้เช่าที่มีการใช้งานที่แตกต่างกันต้องการบริการอาคารและสาธารณูปโภคที่แตกต่างกัน” ตาม Loopnet “ความเข้มข้นและต้นทุนที่แตกต่างกันของบริการต่างๆ เหล่านี้ทำให้เจ้าของบ้านมีแนวทางแบบลงมือปฏิบัติและเรียกเก็บเพียงค่าเช่าพื้นฐานหรือค่าเช่า ‘NNN’ ซึ่งช่วยให้ผู้เช่าจัดการต้นทุนการบริการของพื้นที่ได้ด้วยตนเอง”

ภายใต้ธุรกรรมประเภทนี้ ผู้ซื้อทรัพย์สิน Suncoast จะเรียกเก็บค่าเช่าจาก Boyd Gaming แต่เจ้าของบ้านจะไม่รับผิดชอบค่าใช้จ่ายเสริม

ศักยภาพในการเพิ่มความเย้ายวนใจของที่ดิน Suncoast สำหรับผู้ซื้อดังที่News 3 Las Vegasตั้งข้อสังเกต สถานะของคาสิโนในฐานะผู้ขายน้อยราย

นั่นหมายความว่าตลาดได้รับการปกป้องจากการแข่งขันที่เพิ่มขึ้น นอกจาก Suncoast แล้ว Summerlin ยังเป็นที่ตั้งของคุณสมบัติการเล่นเกมอีกสองแห่ง ได้แก่ Red Rock Casino Resort และ Rampart Casino

อดีตรองประธาน Joe Biden ผู้สมัครชิงตำแหน่งประธานาธิบดีในปี 2020 เรียกร้องให้ Station Casinos เจรจากับคนงานในคาสิโนเนวาดาหลายแห่งทันทีที่ลงคะแนนให้รวมตัวกัน

Joe Biden การเดิมพันการเมืองด้วยอัตราต่อรองปี 2020
Joe Biden ซึ่งปรากฏตัวที่นี่ในลาสเวกัสในปี 2018 มุ่งความสนใจไปที่เนวาดาสำหรับการเสนอราคาชิงตำแหน่งประธานาธิบดีในปี 2020 (ภาพ: Erik Verduzco/Las Vegas Review-Journal)
ในปี 2559 พนักงานที่ Station Casinos เจ็ดแห่งลงมติให้รวมตัวกันและเข้าร่วมองค์กร Culinary Workers Local 226 และ Bartenders Union Local 165 แต่สัญญาสหภาพแรงงานบรรลุได้เพียงสองแห่งเท่านั้น ได้แก่ สถานีพาเลซและสถานีโบลเดอร์

บริษัทแม่ Red Rock Resorts ปฏิเสธที่จะนั่งลงและเจรจากับสหภาพแรงงานที่เป็นตัวแทนของคนงานที่ Palms, Sunset Station, Green Valley Ranch, Fiesta Rancho และ Fiesta Henderson ผู้ประกอบการคาสิโนกำลังท้าทายการเลือกตั้งคนงานผ่านการดำเนินคดีทางกฎหมายที่ยืดเยื้อ

ในฐานะแชมป์ตลอดชีวิตสำหรับครอบครัวที่ทำงานและสหภาพแรงงาน ฉันรู้สึกลำบากใจเมื่อได้เรียนรู้ว่า Station Casinos ปฏิเสธที่จะยอมรับผลลัพธ์ของการเลือกตั้งสหภาพหลายครั้งผ่านการอุทธรณ์ทางกฎหมายและการเจรจาที่หยุดชะงัก” Biden เขียนถึง Frank Fertitta III ประธานและซีอีโอของ Red Rock .